卓越東京日本房地產

近日日圓狂跌，已經來到新低點，所有有牽涉到日本的商品幾乎都受到影響，像是日本進口車的價錢、日本旅遊團出團費、日本房地產等等都受到巨大影響。



北韓接二連三的試射飛彈造成日幣貶值，此時台幣反而來到相對的高檔，對於國人購買各項日系商品或是赴日旅遊都是不錯的時間點，日系車的價格向來與日幣走勢有密切關係，在這波降幅更是超過一成。最近也可以感受到秋天的氣息，日本當地也進入賞楓季，加上日幣的貶值，更造成旅遊機位與住宿一位難求，出團費大幅上漲。而日本房地產的部分詢問度也是持續上漲，根據當地業者統計退休族約佔6成，其次為留學生約佔2成，日本當地的年輕族群也佔了1成左右，目前日本房地產受惠於即將舉辦的東京奧運，價格持續喊漲，專家也預期未來將有可能達到20%的漲幅，因此許多民眾也搭上此次日幣貶值潮一舉購入，投資日本房地產賺錢。



東京是日本的首都，許多觀光客都會到此遊玩，東京內的遊樂園、景點也相當多，東京的飯店價格不斐，現在許多人赴日旅遊也偏像找尋日租小套房，目前在東京租屋的族群大多為學生、年輕上班族、或是外派主管等等，比起傳統的房子，小套房更受這些族群喜愛，因此在東京買房投資，可以針對這幾個客群下去做考量，打造收租小套房。

基於互惠原則，台灣人在投資日本房屋時並沒有財力與經濟的限制，近年來投資海外房地產的風氣興盛，像是日本、泰國、柬埔寨、馬來西亞、英、澳等都是相當熱門的地區，其中台灣人偏愛日本房地產的優勢在於日本國民守法、治安好、離台近、政治穩定，投資日本房地產的風險也相對較低。