卓越東京日本房地產

曼谷房價年漲15% 泰國投資不建議短進短出

受打房政策影響，台灣境外投資金額連年成長。海外投資最熱門地點非東協莫屬，東協市場持續熱銷，其中投資客更爭相在泰國投資房地產，交通便捷觀光人口眾多的曼谷，無疑成為泰國房地產的熱門投資地點！別再羨慕那位中11億全捐的幸運兒了，投資正確標的，你也可以成為成功的幸運兒！

泰國是旅遊勝地，台灣民眾近年熱中海外房地產投資，泰國房地產也漸受到矚目，業者指近2年來房價年漲幅達15%。最新的全球地產指南(Global Property Guide)指出，泰國投資水準評為4顆星，平均報酬率高5.13%。
21世紀不動產今年2月和藍海房屋合作銷售泰國房地產新建案，副總經理曹若琪指出，曼谷房地產房價約台北1/3，為鼓勵外資，不限投資金額，也無持有稅、土地增值稅。

藍海房屋海外事業處處長曾惠珍表示，曼谷市中心的素坤逸路，類似台北的忠孝東路，房價每坪30~60萬元以上不等，推案坪數8~18坪左右較熱門，總價240萬元起跳，購屋門檻低；泰國房地產和馬來西亞相同，須課資本利得，5年內售屋須課「特殊營業稅」約房屋總價3%，在泰國投資房地產不建議短進短出。