卓越東京日本房地產

日本房地產優質推薦， 選擇卓越東京，是您海外投資、日本房地產投資的好夥伴~



香港息口低企，利用儲蓄存款的方式已經不太能為資產增值了，買磚頭(物業)已經成為較受歡迎的投資方式了，但香港的樓價也是居高不下，並不是每個人都負擔的起，因此，部分的人也轉戰海外房地產市場，希望能用更低的價錢獲取較好的回報。

近幾年海外房地產雖然夯，但對於沒有經驗的投資人來說不免有些怕怕的，因為物件不在身邊，擔心若是沒有多方比較，很容易投資失利，但其實投資海外房地產可重組本身的資產組合，風險投資分散，也是一種方式。



日本鄰近香港，政治也穩定，加上有良好的法制，因此日本房地產成為許多香港人投資海外房地產的首選地區，投資的日本房地產做為投資或是度假自用都適宜。

那麼，現今的日本房地產市場如何呢？日本房地產經歷了20年的起起伏伏，目前市場已經趨於穩定且前景可期，相對於台灣、香港等地入場門檻低，東京與大阪等日本房地產約60-70萬即可擁有，也吸引著各國海外投資客搶先入場。



也有一些投資客在東京買房當包租公，投報率又是如何呢？日本房地產其實優於許多先進國家，單位空置率低，且近年來日本的年輕族群偏好租屋，住處也選擇交通方面大城市居多，因此也不用擔心投資的日本房地產沒有租客，回報率多可達3-5%，還有聽說部分地區二手日本房地產能到7-10%！不過，在日本當包租公也要注意日本出租單位所需支出的費用也不少，需列入考量。

大部分的日本房地產擁有權即為所有權，房產、土地權為個人永久擁有，加上目前日圓大跌，投資日本房地產有如打折，現在在東京買房正是時候！

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