卓越東京日本房地產

赴日本買房超夯，根據知名房仲公司統計，今年來截至10月為止，累積日本房地產成交量達350件，也就是台灣人平均每天買1.2件日本房地產。知名房仲公司董事長周俊吉表示，今年是台灣房屋進軍日本第5年，不僅領先同業，也發展相當穩健，這5年來不僅成交件數破千，累計金額也將近700億日圓，顯示前往日本買房，已經成為國人海外置產的主要目標。

周俊吉表示，知名房仲公司進軍日本已經邁入第五年，並且與三菱房地所株式會社也合作相當久，5年前知名房仲公司開始深根日本時，剛好是日本房地產最冷淡的時期，不過經歷去年的東京奧運題材，加上日圓貶值加持，這2年外國人前往日本買房的情況越來越盛行，不只是台灣，新加坡更是積極。

知名房仲公司日本事業處主任李豫凡指出，過去5年知名房仲公司就帶台灣客戶交易了1147戶，而2013年宣布由東京舉辦奧運後，成交量更是大幅成長，雖然今年4月消費稅上路後，有些微影響成交量，不過整體日本房地產市場還是很熱絡，且日本人也逐漸反轉房地產會貶值的印象，開始由租轉買，三菱地所就表示，現在東京不動產供給已經越來越吃緊。

在日本買房若想要買房出租，就必須委託日本當地的租屋管理公司，但由於語言上的隔閡，對台灣投資人來說還是有些不方便，因此知名房仲公司也開始申請相關業務，預計明年就可以提供台灣投資人這方面的服務。李豫凡解釋，發展租賃這塊算是買賣房屋後的延伸，過去台灣人在日本買房的規模並不多，但現在累積到一定的量，因此可以作到這的服務，讓台灣投資人更方便。

資料來源：鉅亨網