卓越東京日本房地產

 對外貿易發展協會報導，亞洲開發銀行總裁中尾武彥（Takehiko　Nakao）日前來泰參加大湄公河次區域經濟合作領導人會議，與總理巴育、財政部長頌邁及中央銀行行長張旭州會面，看好泰國經濟基礎穩健，尤其是泰國房地產前景看好。預測2014年泰國經濟增長約1％，展望明年經濟可望取得4％的成長。上述預估數值皆低於泰國實際發展潛力，如果泰國落實基建投資項目、促進教育體系及創新技術發展，相信泰國經濟增長幅度年均將不低於5％。

　針對泰國經濟發展，亞洲開發銀行認為泰國應該與本地區國家合作，未來泰國經濟可能無法單獨依靠自身成長，而是需要與本地區國家會議，進而起到共同成長的作用。為此，不論是泰國投資、基建項目資金來源、邊境貿易等多方面，亞洲開發銀行強調將繼續支持本地區國家的發展。泰國房地產近年受到海外投資客的青睞，泰國曼谷房地產漲幅亮眼，泰國房地產投資客又以中國與台灣人居多。在曼谷有越來越多的國際型建案，不論是一般住家大樓、商辦大樓與商場的泰國建案，皆得到海外投資房地產客的青睞，現在曼谷房地產的房價節節高升。

　亞洲開發銀行分析，俄羅斯經濟問題對東南亞國家的影響不大，僅造成短期性驚慌，但是東南亞國家與俄羅斯的經濟關係不大，相比下中東國家與俄羅斯經濟關係密切，原因是大量中東民眾前往該國工作。

　亞洲開發銀行預測，泰國今年經濟增長率約1％，明年經濟估成長4％，依次低於其之前在9月份評估的1.5％及4.5％。此次調整的原因是全球經濟、泰國出口和國內消費仍未完全復甦，2015年推動泰國經濟成長的主要引擎為官方開支，特別是基建投資項目。亞洲開發銀行贊同泰國投資基建項目，為推動國家經濟長期發展的重要因素，不僅有助縮減地區經濟差距，也有助海外投資泰國房地產者能更放心投資。