卓越東京日本房地產

雖然本篇日本不動產文章主要目標是介紹北海道房地產，但其實深諳房地產投資的內行人都知到，投資最大重點除了location之外，還是location！因此，提到日本房屋，便不能輕忽東京不動產，現下吸引投資者在日本買房的另一重要因素為：高回報率至6%！想要27歲賺3億？絕對不能錯過房地產投資機會！

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【蘋果日報-特別企劃】

「錢」進日本台人瘋海外置產

在日圓重貶與日政府正式予國人觀光免簽待遇等諸多因素下，台人赴日旅遊人數激增。而國人也深受政府積極查稅、房地合一等打房政策影響，轉向海外置產意願大增，而日本不動產就成為投資者的熱門首選。

璽睿不動產蔡葭碧董事長表示，日本因長期實施實價登錄機制，短期內房價波動較小，建議投資者以長期收租為目的，進行海外資產分散、規劃退休金等事項，且在日本買房最重要的是慎選管理公司。此外，蔡葭碧董事長更強調應替自己打造源源不斷的被動收入，找到高投報、穩定現金流的工具，以穩健持續的累積租金收益，就是一個不錯的選擇，提早投資日本房屋掌握自我人生達到財務自由。

北海道札幌在地租屋需求增

北海道是日本人口密度最低、林木覆蓋率超過70%的地區，全年四季景色分明，是許多民眾必定到訪的觀光熱點之一，北海道春夏季披著如普羅旺斯般的浪漫花海，等秋天一到便能明顯感受到季節轉變，整片山頭橘、黃、紅色的迷人紅葉秋景，吸引不少旅人逗留，到了冷冽的冬季限定季節，更顯北國銀白色夢幻純淨的一面。在此投資日本不動產除了賺投報外，更可賺美景。

有北海道東京之稱『LITTLE TOKYO』的札幌市，人口多達193萬人 (為全日本人口第五名)，受近年北海道旅遊人數大增影響，札幌飯店入住房客數，也較前年提升54.9%，由於札幌在地與周邊區域的居住人口數懸殊，且多數年輕人會前往札幌求職，穩定的租屋需求便應運而生可作為日本買房的參考之一。