國內房地產持續低迷，許多投資客紛紛轉向海外房地產，雖然海外房地產也尚未持穩，但相較於過內房地產，其實相對機會較多。

　　馬來西亞房地產對於許多投資客來說是相當喜愛的海外房地產投資標的，不僅潛力較高，而也因為馬國的政策，使得馬來西亞房地產的交易量有所提升，現又隨著即將到來的鐵路建設，也引起各國投資客紛紛投進馬來西亞房地產，其效應已由參加馬來西亞房地產說明會可以看出端倪。

　　雖然這條連接馬新的隆新高鐵尚未動工，已有不少海外房地產的投資者蠢蠢欲動，加上馬國的利率調整，馬來西亞房地產可能都將會有大幅度的資金投入，雖然也有消息指出馬來西亞房地產目前正處於停滯期，專家也提出現在投資馬來西亞房地產需要慎選地段。

　　所以在馬來西亞房地產部分，只要仔細觀察並配合專家意見，這也不失為投資馬來西亞房地產的好時機，如果想投資馬來西亞房地產，不如趁這波政府建設早早投資吧！

馬來西亞降息 房產交易量跳增3成

【陳世峰╱台北報導】國內房市景氣淡，許多投資人把目光放到海外置產，馬來西亞央行於本月調降政策利率（ORP）至3%，為7年來首度降息，據信義房屋聯合業務部統計顯示，因房地產投資成本降低，置產說明會7月來人數量月增5成，交易量也明顯成長3成。

　　受國際油價疲軟、出口沒有明顯成長，加上英國脫歐帶來全球不確定性，馬國央行於7月13日將政策利率從原本3.25%降至3%，信義房屋聯合事務部專案經理王順興表示，過去亂槍打鳥的海外置產時間已過，現在民眾須慎選地段。

馬來西亞降息，海外投資人成本降低，海外置產增3成。法新社

須慎選地段

　　吉隆坡市中心精華區塊為例，王順興指出，此區機能完善，周邊預售案單價約45~55萬元，總價帶在950~2000萬元，未來敦拉薩金融中心及隆新高鐵發展區塊勢必帶動房市發展，是一個可考慮投資區域，由於馬幣匯率仍處於10年來相對低點，也增添馬國置產優勢。

資料來源：蘋果地產