卓越東京日本房地產

泰國，是台灣人最愛去的亞洲國家前3名，飯店住宿也很競爭。
有對來自台灣的姊妹，看準泰國房地產房價不貴，但是租金的投資報酬率卻很高，
毅然決然到泰國買房地產開民宿，加上抓準定位，
房間硬體設備比普通民宿好一點，服務又比五星級飯店親切，
在泰國殺出一條血路，做到現在，6層樓25間房的中型飯店，創下1年千萬營收。

民宿老闆：「歡迎光臨，你好，嗨！」
打開民宿大門，立刻感受到，姊妹倆的熱情。
民宿老闆 Monica：「1樓有動物風主題，所有動物的裝飾，都可以是重點。」

草泥馬的造型座椅，氣球造型的貴賓狗。
設計感強烈的趣味小物，忍不住讓人拍了又拍。
這可是姊妹倆的攬客術之一，
因為他們知道，要讓客人住下來，得先讓他們，按下快門。

民宿老闆 Ashely：「這個椅子其實，可以把它變成沙發床。」
簡單組合，藤椅變成沙發床。VILLA客房，植物相伴。
另外一間，天使房，抬頭就能看見蝴蝶，翩翩起舞。
這些特色房間，也是吸客利器，從零到有通通由姊妹倆一手包辦。

民宿老闆 Ashely：
「我覺得泰國房地產的房價，相對於台灣不算高，
但是泰國房地產租金投資報酬率比台灣高很多。」

具有房地產背景的姊姊，眼光精準，看準泰國房地產，
3年前，跟妹妹兩人，帶著50萬台幣，到泰國曼谷市區開民宿。
剛開始租公寓給旅客，賺了不少，這1年，趁勝追擊，花了1千7百萬，
頂下這間6層樓公寓式泰國房地產，打造旅店，
因為定位清楚，1年創下千萬營收，
雖說租金加開銷，短期間，還沒有賺，但預計在1到2年，就能回本。

民宿老闆 Monica：
「我們吃的這個族群，一方面可能他們，對住有些要求，
所以我們硬體，比一般民宿等級還要好一些，
那我們軟體上面，也比一般五星級大飯店還更親切一點。」

記者彭志宇：
「這間特色飯店，不只要讓大家住下來，甚至還要帶大家走出去，品嘗特色美食。」
跟著走進市集，妹妹熟門熟路，介紹美食，帶大家玩旅遊書沒說的地方。
民宿老闆 Monica：「你只要看到這個攤子上，有這個盅有個杵，一直在搗搗搗，這就是青木瓜沙拉。」

把在地經驗，當成住宿的附加價值，開發在特色景點，
這對7年級姊妹花，勇敢到泰國買房地產開民宿，
也讓兩個人的創業夢，在泰國，落地生根。

資料來源：TVBS新聞