相信很多嘻哈迷都有疑問，在這個世代我們奉行的圭臬是什麼？不談Notorious B.I.G.、Jay-Z以及Eminem等西洋饒舌巨星，當跨進了中文語境，這個世代的嘻哈音樂主流為何？
嘻哈音樂其實背負很大的使命感，藉由歌詞及音樂反射出當代及個人價值觀，甚至是探討自我存在的意義，透過「中國新說唱」從四個選手至今的比賽歌曲也可窺見一二。
圖片來自於：愛奇藝(中國新說唱)
就跟日本房地產一樣，隨著時代變遷，日本政府制度改革，世局動盪，避險需求日益升高全球經濟詭譎，川普上台前即對墨西哥、中國等國發動針對性言論，待其上台後更退出巴黎協議，並以掀開一連串對中國的貿易戰，即便歷經了四輪諮商，但仍莫衷一是，尤其美國11月還有國內期中選舉，貿易摩擦的進展不是爭議懸而未決，就是配合選戰操作，隨時還有爆發性的動作。
舉例來說，中國企業如華為、中興實際已被美國驅逐出境，未來不確定極大。
已比喻各國來代表中國新說唱歌手來說：
中國就如同Lexie劉柏辛幾度選擇以強調女性自我存在意義探問的歌曲，作為應戰選擇。
美國就如同那吾克熱在比賽過程中，不忘以維吾爾族語入詞，展現出對自身文化的重視與價值。
墨西哥就如同ICE則唱出嘻哈歌手對自己的期許及想像。
日本就如同已為流行音樂歌手的周湯豪在歌曲中，唱出自我存在意義的探問，以及與社會強加框架的碰撞過程。
如同中國新說唱在這個世代醞釀起的圭臬，1964年東京舉辦奧運，也是首座舉辦奧運的亞洲城市。
當年舉辦奧運的目的，是展現日本從戰後的廢墟中站起。
當時，日本政府當局耗資30億美元大興土木，奠定日後東京成為亞洲第一城市的基礎。
56年後、 2020年夏，東京二度舉辦奧林匹克運動會。誠如首相安倍晉三所說，奧運可說是經濟的起爆劑，根據《日本經濟新聞》報導，日本民間也認為東京奧運能為日本房地產帶來極大經濟效益。
除了公部門主導的各項日本房地產公共投資，過去推動困難的老商業區日本房地產都更，現在已出現華麗的「撞球式都更計畫」，東京日本房地產又動了起來！
國人習於投資日本房地產，但受到日本房地產市場、日本房地產政策環境影響，日本房地產頗有利多鈍化的現象。
然而，在日本房地產泡沫後，價格大幅滑落的日本房地產，過去無緣接觸，但現在正是難得一見的參與機會，可謂之一生只有一回的難得佳機。
目前投資日本房地產都心區商辦，日本房地產租金投報率約有4%，相較於日本房地產或日本房地產辦，都毫不遜色。
若加計超低通膨、超低利率的雙重安全保障以及日圓資產配置優勢，幾乎傲視國際商辦租賃投資市場，真是太Skr Skr。
文章部份資訊來自：商業週刊
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